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    江蘇省首批“新三板”裝配式建筑太倉銀河灣花園二期項目全部封頂

    時間:2020年05月25日        來源:建筑新網         作者:曲明杰 姚羅輝

    東枕長江,南眺崇明。近日,由中建二局華東公司承建的江蘇省首批“新三板”(預制內外墻板、預制樓梯板、預制樓板)裝配式建筑設計住宅項目——太倉市銀河灣花園二期住宅項目全部封頂,該項目坐落于素有“江尾海頭第一鎮”美譽之稱的瀏河鎮。

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    2017年,國家為推廣采用裝配式建筑成熟技術,積極穩妥地推動建筑產業現代化發展,江蘇省成為全國第一個針對“三板”出臺推廣應用政策的省份,太倉銀河灣二期項目作為首批“三板”推廣項目,在減少手工作業、減少濕作業、減少現場作業,提高工程質量、提高施工效率等方面做出實地貢獻。

    該項目建設用地面積21183.23平方米,總建筑面積94000平方米,其中地上建筑面積75000平方米,地下建筑面積19000平方米,地上共5棟高層住宅,地下為一層停車庫。不同于以往的傳統施工作業模式,項目內外墻板、樓梯、樓板均采用預制裝配式拼裝,“三板”占比達65%,從施工工藝源頭保障綠色節能環保,成為建筑業發展的趨勢,更是建筑企業轉型升級的著力點和搶占行業先機的發力點。

    在項目施工過程中,預制疊合板、預制樓梯由預制工廠生產線上統一制模,集中澆筑制作成型,以成品方式運輸至施工現場,僅需要通過一定的錨固措施與主體結構相連,現場一個指揮人員,三至四名吊裝工人用時一天就可以完成以往需要同樣數量工人三到四天的工作量,大大降低施工現場露天及手工作業的勞動強度;成品效果好于現澆施工構件,后期工序只需進行簡單批刮膩子涂料,即可實現精裝交付,節約了大量的裝飾材料,消除了裝飾層過厚帶來的后期脫落隱患。預制樓梯可以直接作為清水砼交付,體現建筑設計上砼自然、樸素、簡約的真實質感。預制內墻隔墻板是將輕質隔墻板的安裝工藝和加氣砼砌塊的材質進行有機結合,既保留了輕質填充墻砌體節能、防火、保溫、隔音、耐久等材質特性,又具有類似普通輕鋼龍骨石膏板等輕質隔墻在施工現場安裝快速簡便的優點,施工工效是傳統砌體墻的三倍以上。

    除此之外,項目上吸取了預制砼全方面替代現澆砼的先進理念,在諸如預制過梁、路基板、防水反坎、門洞加強框、強弱電箱模殼等一系列預制構件方面不斷探索、實踐,積極推廣定型化鋼模、工具化模板等時下行業內大力推廣的創新工藝,助力國家實現綠水青山就是金山銀山的綠色建造的美好愿景。


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